Rakvere Vallavalitsuse 23.11.2022 korraldusega nr 1456 võeti vastu Tõrremäe küla, Aiandi, Haljala tee 3 ja Haljala tee 5 kinnistute detailplaneering ning suunati see avalikule väljapanekule perioodil 12.12.2022-25.12.2022.

Detailplaneeringu algataja, koostamise korraldaja ja kehtestaja on Rakvere Vallavalitsus (aadress Kooli 2, Sõmeru, e-post vallavalitsus@rakverevald.ee), koostaja on Osaühing A.V.R.Projekt (aadress Pikk tn 15, Rakvere, e-post avr@avrprojekt.ee) ning huvitatud isik on Osaühing N-JAAP (aadress F.R.Kreutzwaldi 9, Rakvere, e-post katrin.njaap@gmail.com).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistute liitmine, maakasutuse muutmine, ehitusõiguse seadmine, liikluskorralduse ja juurdepääsulahendamine, tehnovõrkude lahendamine, vajadusel kitsenduste ja servituutide seadmine.

Planeeritava ala suurus on ca 2,7 ha. Planeeritava ala maa sihtotstarve on 100% ärimaa ning hõlmab Tõrremäe küla, Aiandi (66201:001:0396), Haljala tee 3 (66201:001:0395) ja Haljala tee 5 (66201:001:0482) kinnistuid.

Taotletava detailplaneeringu koostamise algatamisega muudetakse kehtivat Tõrremäe küla, Aiandi kinnistu detailplaneeringut (A.V.R.Projekt OÜ, töö nr 328/0805).

Rakvere valla üldplaneeringus on maa-ala juhtotstarve ärimaa. Koostatava detailplaneeringu lahendus on kehtiva Rakvere valla üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahenduse kohaselt kavandatakse ärimaa sihtotstarbega kinnistud jaotada järgmiste pindaladega: krunt nr 1 (Aiandi) 9311 m2, krunt nr 2 (Haljala tee 3) 9676 m2 ja krunt nr 3 liidetuna krundiga nr 4 (Haljala tee 5) 7354 m2.

Krundi nr 1 ehitusalune pind on 4000 m2, krundi nr 2 ehitusalune pind on 4000 m2 ning liidetud krundi nr 3 ja nr 4 ehitusalune pind on 2000 m². Kõigile kruntidele on lubatud 2 hoonet, kuni 2 korrust, kõrgusega kuni 10 m.

Põhiplaani joonisel on näidatud hoonete soovituslik asukoht, kaugus naaberkinnistute piiridest jääb vähemalt 4 meetrit. Krundi 3 ja krundi 2 vahel, kus hoonestusala kokku puutub, tuleb rajada tulemüür.

Hoone soovituslikule asukohale on kavandatud kaubandusvaldkonna hoonet.

Avaliku väljapaneku materjalid on 12. detsembrist paberkandjal kättesaadavad Rakvere Vallavalitsuses ja Sõmeru raamatukogus ning elektrooniliselt Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine.