Tõrremäe külas Eveline kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise teade
Rakvere Vallavalitsuse 29. mai 2025 korraldusega nr. 160 algatati Rakvere vallas, Tõrremäe külas, Eveline kinnistu detailplaneeringu koostamine.
Planeeritav ala asub Rakvere vallas, Tõrremäe külas, Eveline (66201:001:0322) kinnisasjal.
Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on Eveline katastriüksusele uue tootmis- ja ärihoonestuse rajamine, ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, kinnistute jagamine ja maa-alade sihtotstarvete määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitisteehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb olukorrast, kus antud äri- ja tootmismaa vajab piirkonda sobivat ruumilist terviklahendust, detailplaneeringu elluviimisel korrastub planeeringuala, elanike jaoks avardub teenuste võrgustik ja samuti luuakse seeläbi juurde kodulähedasi töökohti.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 6,9 ha.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Rakvere valla üldplaneeringu lahendusega.
Joonised:
Taaravainu külas asuva Pajulille ja Oja kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine
Rakvere Vallavolikogu 23. aprilli 2025 otsusega nr. 168 algatati Rakvere vallas Taaravainu külas asuvatel Pajulille ja Oja kinnistute detailplaneeringu koostamine, kinnitati lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine.
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 19.06.2025-17.07.2025.
Planeeritav ala asub Taaravainu külas Pajulille (katastritunnus 66201:001:0933) ja Oja (katastritunnus 66201:001:0932) kinnisasjadel. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada 20 krunti, neist 18 äri- ja/või tootmismaa sihtotstarbega, 1 transpordimaa ja 1 maatulundusmaa sihtotstarbega ning anda ehitusõigus 18 põhihoone ehitamiseks, mille ehitusalune pind on kuni 40% krundi pinnast ja suurim lubatud kõrgus 12 m. Lahendada tuleb kruntide juurdepääsud ja tehnovõrkudega varustamine. Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 15,24 ha.
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Rakvere valla üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmiseks. Rakvere valla kehtiva üldplaneeringu kohaselt on maa-alale kavandatud maatulundusmaa juhtotstarve. Detailplaneeringuga tahetakse määrata planeeringualale äri- ja tootmismaa ning maatulundusmaa juhtotstarve. Vastavalt PlanS § 142 lõike 1 punktile 1 on detailplaneering üldplaneeringut muutev, kui taotletakse üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatuslikku muutmist.
Koostatud keskkonnamõju strateegiline hindamise eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatud detailplaneeringu elluviimisel olulist keskkonnamõju ning seetõttu ei ole vaja keskkonnamõjude strateegilist hindamist algatada.
Joonised:
Lahendusskeem
KSH eelhinnang
Ussimäe küla Lehtri katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek
Detailplaneering algatati Rakvere Vallavolikogu 29.01.2025 otsusega nr 162.
Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku pikendamine
PlanS § 82 lõike 3 kohaselt peab üldplaneeringut muutva detailplaneeringu eelnõu avalik väljapanek kestma vähemalt 30 päeva. Seetõttu pikendatakse detailplaneeringu eskiislahenduse avalikku väljapanekut 14 päeva võrra.
Esialgne väljapaneku periood oli 14.05.2025–28.05.2025.
Uus, pikendatud detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku periood on 14.05.2025–23.06.2025.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata krundi ehitusõigus kaubandus- ja teenindushoonete ja neid teenindavate rajatiste ehitamiseks. Detailplaneeringuga lahendatakse juurdepääs, parkimine, haljastus tehnovõrkudega varustatus ja heakord. Detailplaneeringuala suurus on ligikaudu 3,25 ha. Detailplaneeringut käsitletakse kui üldplaneeringut muutvat.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus ( Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Joonised:
Asendiplaan
Seosed
Olemasolev olukord
Põhijoonis
KSH eelhinnang
Kasepuu kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Linna ja Ringtee 4 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 19.03.2025 korraldusega nr 80 võeti vastu Taaravainu külas, Linna ja Ringtee 4 kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 09.05-22.05.2025.
Planeeringu koostamise peamine eesmärk on kardikeskuse, mudelautode sisehalli ja mudelautode väliraja ning selleks vajaliku taristu planeerimine Linna kinnistule. Detailplaneeringu lahenduse elluviimisel luuakse kaasaegse infrastruktuuriga ja hästiplaneeritud maa-ala, kus saab korraldada kartide ja mudelautodega nii treeninguid kui ka võistlusi. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 6,9 ha.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus (Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Koloneli ja Majori kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine
Rakvere Vallavalitsuse 25. märtsi 2025 korraldusega nr 86 algatati Rakvere vallas Kloodi külas asuva Koloneli ja Majori kinnistute detailplaneeringu koostamine..
Planeeritav ala asub Kloodi külas Koloneli (66101:001:0130 ja Majori (66101:001:0131) kinnisasjal.
Planeeringu koostamise eesmärk on Koloneli ja Majori maaüksuste jagamine elamukruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 1,3 ha.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Rakvere valla üldplaneeringu lahendusega.
Joonised:
Karivärava külas, Kullerkupu, Kelluka, Ülase, Kadaka tee ja Kadakatee J1 kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine
Rakvere Vallavalitsuse 25. märtsi 2025 korraldusega nr 87 algatati Rakvere vallas Karivärava külas asuva Kullerkupu, Kelluka, Ülase, Kadaka tee ja Kadakatee J1 kinnistute detailplaneeringu koostamine.
Planeeritav ala asub Karivärava külas Kullerkupu (66201:001:0972), Kelluka (66201:001:0974), Ülase (66201:001:0974), Kadaka tee (66201:001:0976) ja Kadaka tee J1 (66201:001:0977) kinnisasjal.
Planeeringu koostamise eesmärk on maaüksuste jagamine elamukruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 3,7 ha.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Rakvere valla üldplaneeringu lahendusega.
Joonised:
Ussimäe külas asuva Lehtri kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine
Rakvere Vallavolikogu 29. jaanuar 2025 otsusega nr. 162 algatati Rakvere vallas Ussimäe külas asuva Lehtri kinnistu detailplaneeringu koostamine, kinnitati lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine
Planeeritav ala asub Ussimäe külas Lehtri kinnisasjal (66301:013:0180). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata krundile ehitusõigus kaubandus- ja teenindushoonete ja neid teenindavate rajatiste ehitamiseks. Detailplaneeringuga lahendatakse juurdepääs, parkimine, haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 3,25 ha.
Detailplaneeringuga soovitakse Lehtri kinnistul muuta maatulundusmaa sihtotstarve 100% kaubandus-, toitlustus- ja teenindusmaaks.
Kuna Lehtri kinnistu asub alal, kus puudub kehtiv üldplaneering, siis tulenevalt sellest ei ole kinnistule määratud üldplaneeringuga maakasutuse juhtotstarvet ning seetõttu tuleb käsitleda Lehtri kinnistu detailplaneeringut üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna.
Koostatud keskkonnamõju strateegiline hindamise eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatud detailplaneeringu elluviimisel olulist keskkonnamõju ning seetõttu ei ole vaja keskkonnamõjude strateegilist hindamist algatada.
Joonised: Põhijoonise eskiis
Päide külas Mesilase vkt 7a kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Dokumendid:
Veltsi külas Lembitu kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 30.10.2024 korraldusega nr 352 võeti vastu Veltsi külas Lembitu kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 16.12.2024-30.12.2024.
Planeeritav ala asub Lääne-Virumaal Rakvere vallas Veltsi külas Lembitu maaüksusel. Planeeritava maa-ala suurus on 11,84 ha. Kõnealune detailplaneering ei muuda kehtivat Rakvere valla üldplaneeringut
Planeeringu koostamise eesmärk on Lembitu katastriüksuse jagamine elamukruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus (Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee .
Joonised:
Situatsiooniskeem
Põhijoonis A
Põhijoonis B
Illustreeriv joonis
Kooskõlastused
Arkna külas Rehe tee 6 kinnistu detailplaneering
Rakvere Vallavalitsuse 20.märts.2024 korraldusega nr 89 võeti vastu Arkna külas Rehe tee 6 kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 21.09.2024-05.10.2024.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on tootmishoone(te) rajamine Rehe tee 6 kinnistule.
Detailplaneeringu elluviimisel luuakse kaasaegse infrastruktuuriga ja hästi planeeritud tööstusala.
Planeeritava maa-ala pindala on ligikaudu 2,0 hektarit
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus ( Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
***************************************************************************************************************
Veltsi külas, Veltsi küla Veltsi tee 9, Veltsi tee T1 ja Teeääre kinnistute detailplaneering
Rakvere Vallavalitsuse 13.12.2023 korraldusega nr 2132 võeti vastu Veltsi külas, Veltsi küla Veltsi tee 9, Veltsi tee T1 ja Teeääre kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 21.09.2024-05.10.2024.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata ehitusõigus laiendatavale Veltsi Lasteaed-Algkoolile ning planeerida multifunktsionaalselt kasutatavad ruumid koos seda teenindava taristuga. Planeeritava ala suurus on 1,6 ha.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus ( Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Dokumendid:
***************************************************************************************************************
Taaravainu külas, Künka tee 9, 11, 13 ja T3 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 06.09.2023 korraldusega nr 1961 võeti vastu Taaravainu külas, Künka tee 9, 11, 13 ja T3 kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.02-19.02.2024.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Künka tee 9, 11, 13 ja T3 maaüksuste jagaminekruntideks ja sihtotstarvete määramine ning ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkudeja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeeritava ala suurus on 1,6 ha.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus ( Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Joonised:
Situatsiooniskeem
Olemasolev olukord
Põhijoonis
Illustreeriv joonis
Markuse ja Kabeli kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 13.09.2023 korraldusega nr 1983 võeti vastu Sõmeru alevikus, Markuse ja Kabeli kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.11-29.11.2023.
Planeeringu eesmärk on jaotada planeeringuala kinnistud elamukruntideks ning rajada ühiskanalisatsioon ja ühisveevärk. Detailplaneeringuga määratakse kruntide hoonestusalad ja ehitusõigused. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 4,9 ha. Detailplaneering on vastavuses Rakvere valla üldplaneeringu kohasele maakasutuse juhtotstarbele, mis on perspektiivne elamumaa.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus (Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Joonised:
Taaravainu külas Mäe ja Anne kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 04.10.2023 korraldusega nr 2026 võeti vastu Taaravainu külas, Mäe ja Anne kinnistute detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 03.11-17.11.2023.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnisasjade jagamine elamukruntideks, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Detailplaneering ei muuda kehtivat Rakvere valla üldplaneeringut.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus ( Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00) ning Rakvere valla veebilehel. Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Joonised:
Situatsiooniskeem
Olemasolev olukord
Põhijoonis
Illustreeriv joonis
Aluvere küla Veskinurga detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavolikogu võttis 28.12.2022 otsusega nr 76 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Aluvere külas Veskinurga kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu korduv avalik väljapanek toimub ajavahemikul 08.09.- 08.10.2023.
Detailplaneeringuala suurus on ligikaudu 2,76 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Veskinurga katastriüksuse jagamine kaheks ärimaa sihtotstarbega krundiks ja kaheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks, millest ühele on kavandatud juurdepääsutee. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata kruntidele ehitusõigus äri- ja/või kaubandushoone ning tankla ehitamiseks. Detailplaneeringuala asub Rakvere vallas Aluvere külas riigiteede Tallinn-Narva ja Pärnu-Rakvere-Sõmeru ristmiku vahetus läheduses ning sellel on hea logistiline ühendus lähiümbruse alevike, Rakvere linna ning Tallinn-Narva trassil asuvate sihtkohtadega.
Planeeringuga on võimalik tutvuda tööaegadel Sõmeru Raamatukogus (Sõmeru alevik, Kooli 2, E-R 10.00 - 18.00). Ettepanekuid ja vastuväiteid planeeringule saab esitada kirjalikult Rakvere Vallavalitsusele aadressil Rakvere vald, Sõmeru alevik, Kooli 2, 44305 või e-postiga vallavalitsus@rakverevald.ee.
Illustratsioon
Seletuskiri
Joonised:
Situatsiooniskeem
Olemasolev olukord
Põhijoonis
Tehnovõrgud
Ajutine juurdepääs
Taaravainu Künka tee 6 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsuse 31.05.2023 korraldusega nr 1803 võeti vastu Taaravainu külas, Künka tee 6 kinnistu detailplaneering. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.07-19.07.2023.
Detailplaneering on koostatud vastavuses Rakvere valla üldplaneeringu kohasele maakasutuse juhtotstarbele, mis on perspektiivne elamumaa. Planeeritava ala suurus on 0,3 ha.
Planeeringu eesmärk on Rakvere vallas Taaravainu külas asuvale Künka tee 6 maaüksusele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimalikuasukoha määramine, ehitiste ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda Sõmeru Raamatukogus (Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine (planeeringudokumendid lisatakse peagi).
Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Rakvere Vallavalitsuse e-posti aadressil vallavalitsus@rakverevald.ee või postiaadressile Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond.
Seletuskiri
Olemasolev olukord
Situatsiooniskeem
Põhijoonis, tehnovõrgud
Illustreeriv joonis
Ussimäe küla Sambliku 13 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Rakvere Vallavalitsus korraldab 29.05-27.06.2023 Ussimäe külas Sambliku tn 13 kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneering algatati Rakvere Vallavolikogu 30.11.2022 otsusega nr 71. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu jagamine kaheks elamumaa sihtotstarbega krundiks, ehitusõiguse seadmine, tehnovõrkude ja juurdepääsude lahendamine, kitsenduste ja servituutide seadmine.
Detailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda Sõmeru Raamatukogus (Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine.
Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Rakvere Vallavalitsuse e-posti aadressil vallavalitsus@rakverevald.ee või postiaadressile Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond.
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 4.07.2023 kell 16:00 Rakvere Vallavalitsuse nõupidamiste saalis.
Joonised:
Situatsiooniskeem
Olemasolev olukord
Põhijoonis, tehnovõrgud
Väljavõte üldplaneeringust
Tõrma külas Pesa arenduse detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek
Lisaks teade uudiste alla:
Rakvere Vallavalitsus korraldab 31.05-29.06.2023 Tõrma külas Pesa arenduse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku.
Detailplaneering algatati Rakvere Vallavolikogu 29.06.2022 otsusega nr 56. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringualale mitmekesise elamupiirkonna, ärihoonete ja äri- ning elamu segafunktsiooniga hoonete rajamine. Planeeringuga jagatakse kinnistud transpordi-, elamu-, äri- ja segafunktsiooniga jmt kruntideks, määratakse ehitusõigus ja hoonestusalad ning tehnovõrkudele ja avalikele teedele juurdepääsuteede asukohad.
Detailplaneeringu eskiislahendusega on võimalik tutvuda Sõmeru Raamatukogus (Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond) ning Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/algatamine-ja-menetlemine.
Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Rakvere Vallavalitsuse e-posti aadressil vallavalitsus@rakverevald.ee või postiaadressile Kooli tn 2, Rakvere vald, Sõmeru alevik, 44305 Lääne-Viru maakond.
Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 6.07.2023 kell 16:00 Rakvere Vallavalitsuse nõupidamiste saalis.
Seletuskiri
Joonised:
Situatsiooniskeem
Olemasolev olukord
Põhijoonis, tehnovõrgud
Menetlemisel detailplaneeringud
Planeeringute materjalid asuvad EVALD-i keskkonnas. Klikkige planeeringu nimele ning Teid suunatakse edasi nimetatud planeeringule EVALD-i keskkonnas.
| Küla/alevik | Detailplaneering | Taotleja/huvitatud isik | Detailplaneeringu koostaja |
| Aluvere küla | Piiri tee 2 kinnistu detailplaneering | Osaühing ANTRENA | LandComposition OÜ |
| Aluvere küla | Piiri tee 6 kinnistu detailplaneering | Osaühing ANTRENA | LandComposition OÜ |
| Aluvere küla | Veskinurga kinnistu detailplaneering | Aktsiaselts OG ELEKTRA | VIRU VARAHALDUS OÜ |
| Lepna alevik | Kooli maaüksuse detailplaneering | Rakvere Vallavalitsus | Osaühing Projekteerimiskeskus |
| Näpi alevik | Näpi tee 20, 20a ja 20b kinnistute detailplaneering | Aktsiaselts KEK Invest | Aktsiaselts KEK Invest |
| Paatna küla | Ojakalda kinnistu detailplaneering | Paul Võrno | LandComposition OÜ |
| Päide küla | Mesilase vkt 7a kinnistu detailplaneering | Mehis Nõmmik | |
| Roodevälja küla | Terminali tee 12 kinnistu detailplaneering | Osaühing Roodevälja Terminal | Osaühing AAVO JA RIINA RAIG PROJEKT |
| Sõmeru alevik | Markuse ja Kabeli kinnistute detailplaneering | Servoline OÜ | |
| Sõmeru alevik | Sireli kinnistu ja ümbritseva maa-ala detailplaneering | Rakvere Vallavalitsus | |
| Taaravainu küla | Künka tee 4 kinnistu detailplaneering | ||
| Taaravainu küla | Künka tee 6 kinnistu detailplaneering | ||
| Taaravainu küla | Künka tee 9, 11, 13 ja T3 kinnistute detailplaneering | Kaarel Korsten | |
| Taaravainu küla | Lepna tee 1 kinnistu detailplaneering | Osaühing EGESTEN | Osaühing A.V.R.Projekt |
| Taaravainu küla | Vallimäe kinnistu detailplaneering | ||
| Tõrma küla | Kolmnurga kinnistu detailplaneering | Sven Allik | Tarvaprojekt Osaühing |
| Tõrma küla | Pesa arenduse detailplaneering | Osaühing ArctiCon | TajuRuum OÜ |
| Tõrremäe küla | Antsu kinnistu detailplaneering | ||
| Ussimäe küla | Sambliku tn 13 kinnistu detailplaneering | ||
| Veltsi küla | Veltsi küla, Veltsi tee 9, Veltsi tee T1 ja Teeääre kinnistute detailplaneering | Rakvere Vallavalitsus | Osaühing Projekteerimiskeskus |
Kehtestatud detailplaneeringud leiad SIIT.
Detailplaneeringu algatamise taotlus
Detailplaneeringu algatamise taotluse vormi leiate Rakvere valla veebilehe blanketide alajaotusest.
Planeerimisseadus näeb ette erinevate planeeringuliikide menetlused erinevates seaduse peatükkides. Planeerimine.ee veebilehelt leiab detailplaneeringu menetluse skeemid vastavalt planeeringuliikidele.
Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded
Alates 01.11.2022 kehtestatud planeeirngud tuleb esitada planeeringute andmekogusse www.planeeringud.ee (PLANK).
Planeeringute andmekogu veebilehel on kättesaadav ka planeeringute vormistamise juhend (alates 1. novembrist 2022 kehtestatud planeeringutele).
EVALD-i keskkonda "silmafaili" loomise juhend
Lisaks detailplaneeringu menetlusinfole on EVALD-i keskkonda võimalik üles laadida ka mõõdistusfaile, mille sisu tuuakse „silma" sisselülitamisel otse kaardipildile.
„Silmafaili" omadused: Fail peab olema Microstationi V7-2D formaadis. Selleks, et „silmafail" oleks kaardipildil vaadeldav, nõuab see faili loojalt Microstationi või AutoCad-i joonistuselementidega manipuleerimise oskust.
Juhend:
Kuna Open Layers (OL) ei võimalda kuvada *.dwg ja *.dgn v8 faile, tuleb eelvaate jaoks failid teisendada *.dgn v7 vormingusse. Alltoodu on Microstationi baasil, Autocad'i käskudega võrreldes võib olla erinevusi.
1. Teha uus V8 2D fail MKM nõuetele vastava kihistuse ja värvitabeliga,
2. võtta referentsiks alla originaalfail, sulgeda selles kõik liigsed kihid (vormistus, mõõtmisandmed, lisainfo, võrk,katastripiirid jmt) ning sulatada (Merge into master) referents uude faili,
3. uues failis teha vajalikud elementide ja kihtide korrastused (Shared cell- >Normal cell, kustutada kõik mittevajalikud tekstid (Text, Text node), sest need pole skaleeritavad).
4. vajadusel vahetada 0-värviga elemendid nt tumehalli vastu (meie kasutame MKM tabelis 239), sest 0-värvi näeb OL tingimusteta valgena.
5. valida kõik elemendid (Select all) ja lõhkuda joonestiilid (Drop line style)
6. valida kõik elemendid (Select all) ja lõhkuda (Drop) tekstid, jooned jmt
7. Compress design, mis kustutab failist kõik mittevajaliku.
8. viimase liigutusena Export->dgn v7 ning panna hilisemaks originaalist eristamiseks faili nime lõppu *V7 silm.dgn
9. järgmiseks laadida failid (nii silma kui originaali) EVALD-isse
10. lülitada silm sisse ja joonistada mõõdistatud ala piir
11. täita tabelis mõõdistamisandmed ja salvestada
Tähtis:
Selleks, et üleslaetav V7-2D fail tekitaks mõõdistuse failide juurde „silma" kujutise koos tema omadustega, peab üleslaetava faili nime lõpus olema sõna „silm".